Stationsstraat 130' ', UTRECHT

BELOW EXCL. G/W/E/Internet/Parkeren. Borg 2 maanden. Huisdieren en roken niet toegestaan. Ben je op zoek naar een exclusief appartement met een ongeëvenaard uitzicht over de stad Utrecht? Zoek niet verder! Dit ruime 3-kamer appartement, volledig gerenoveerd en gelegen op de 16e verdieping, biedt het ultieme stadsleven in het bruisende centrum van Utrecht. Vanwege de centrale ligging, de uitstekende bereikbaarheid en het hoogwaardige afwerkingsniveau is deze woning uitermate geschikt voor expats. KENMERKEN: Prachtig uitzicht: Geniet van panoramisch uitzicht over de stad Utrecht vanaf je eigen balkon, woon- of slaapkamer. NS-Station naast de deur: Ideaal voor reizen binnen en buiten de regio. Supersnel Interneti: Een glasvezel internetverbinding is beschikbaar voor naadloos thuiswerken en entertainment. Nutsvoorzieningen: Het maandelijkse voorschot voor water, warmte, elektriciteit en internet bedraagt € 260,-. Eigen parkeerplek: Het recht op een parkeerplek in de onderliggende parkeergarage (P3 van Hoog-Catharijne) bedraagt € 125,- per maand. LIGGING: Dit prachtig gestoffeerde appartement ligt boven het overdekte winkelcentrum Hoog-Catharijne en biedt twee toegangsmogelijkheden: zowel via de overdekte winkelpromenade als via de straatniveau-ingang aan de Catharijnesingel. Op slechts 2 minuten loopafstand vind je het centraal station (Utrecht CS), supermarkten, muziekcentrum TivoliVredenburg en talloze eet- en drinkgelegenheden. De dichtstbijzijnde snelweg A2 is binnen 5-7 minuten met de auto bereikbaar. INDELING: Het appartement bestaat uit drie kamers, waaronder twee ruime slaapkamers. Bovendien zijn er een badkamer en een apart toilet in de woning aanwezig. Een eigen berging op dezelfde verdieping biedt extra opslagruimte, terwijl een ruime extra goederenlift handig is voor verhuizingen. SELECTIEVOORWAARDEN: Inkomenseis: Minimaal (gezamenlijk bruto) inkomen is gelijk aan 3.5x de maandhuur. Aan te tonen via recente loonstroken en een bankafschrift. Geen garantstelling: Garantstellingen door ouders of derden worden niet geaccepteerd. Huishouden: De woning wordt uitsluitend verhuurd aan een alleenstaande of een duurzaam samenwonend stel. Woningdelen (bevriende starters/studenten) is op basis van VvE-richtlijnen niet toegestaan. Dit appartement is een zeldzame kans om te genieten van hoogwaardig wonen in het hart van Utrecht. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. --