Modale ArbeidersALLE WOONTYPEN
ALLE WOONTYPEN
45 tot 60 jaar
Getrouwd of getrouwd
Geen kinderen of kinderen die al uit huis zijn
Lage opleiding
Parttime baan of werkloos
Beneden modaal tot anderhalf keer modaal
Sociale huurwoning (rijtjeswoning)
Woonoppervlakte 90 – 135 m2
Bouwperiode 1945 – 1989
Goedkope auto, anders brommer of scooter
Getrouwd of getrouwd
Geen kinderen of kinderen die al uit huis zijn
Lage opleiding
Parttime baan of werkloos
Beneden modaal tot anderhalf keer modaal
Sociale huurwoning (rijtjeswoning)
Woonoppervlakte 90 – 135 m2
Bouwperiode 1945 – 1989
Goedkope auto, anders brommer of scooter
Modale Arbeiders bestaan uit hardwerkende arbeidersgezinnen, hoewel de kostwinner ook vaak thuis op de bank zit door arbeidsongeschiktheid of werkloosheid. De vrouw des huizes verricht af en toe huishoudelijk werk in de buurt. Ze huren een simpele rijtjeswoning en hebben geen rijk ge- vulde bankrekening. Samen redden ze het wel; hoeveel heeft een mens nodig? Modale Arbeiders hebben niet veel wensen in het leven, af en toe een weekendje weg naar België, een dagje Libelle Zomerweek of naar de Huishoudbeurs is al prima. Er is een hond of kat om voor te zorgen en ze onderhouden hun sociale contacten met buurtgenoten en familie goed. Ze kopen veel tweedehands spullen en kleding. Ze staan eenvoudig in het leven, maar genieten wel volop. Deze groep is vrij opgeruimd van aard en draagt haar steentje bij aan de maatschappij.
[DISPLAY_ULTIMATE_PLUS]
[DISPLAY_ULTIMATE_PLUS]
Sociale huurders zijn alleenstaand of stellen van middelbare leeftijd en hebben het niet breed. Doordat een deel niet meer of alleen parttime werkt, moeten ze de eindjes aan elkaar zien te knopen met een minimum budget. Ze doen regelmatig een rondje met de hond of kijken televisie.
Deze groep vind je in de eenvoudige huurwoningen in de goedkopere randgemeenten van de middelgrote steden, zoals Zoetermeer, Westervoort, Vlaardingen of Capelle aan den IJssel. De voorzieningen in hun naoorlogse woning zijn niet eigentijds, maar voldoen. De inrichting is sobertjes, vaak opgeleukt met wat schilderijtjes en kleedjes. Voor de ramen hangt vitrage en soms staat er een goedkope auto voor de deur.
Sociale Huurders hebben niet veel om handen. Een deel is arbeidsongeschikt of werkt parttime, bijvoorbeeld als schoonmaker of in een fabriek. Er zijn ook niet veel sociale contacten. De dagen bestaan uit het zetten van een kopje koffie, boodschappen doen bij bijvoorbeeld Dirk of Lidl en het doen van de afwas. Tussendoor gaat de televisie regelmatig aan voor een favoriete soap of serie het liefst met de kat op schoot. Ook wordt er veel naar regionale radiozenders geluisterd. Deze groep staat eenvoudig en ongecompliceerd in het leven. Het is wat het is..
Verhuisgeneigdheid
Sociale Huurders hebben een lage verhuisgeneigdheid. Er bestaat een gat tussen de wens om te verhuizen en de mogelijkheid om dit ook daadwerkelijk te doen. Een hypotheek krijgen is lastig en voor sociale huurwoningen zijn de wachtlijsten erg lang.
Gewenst woonmilieu
Sociale Huurders willen – als ze verhuizen – naar een nette buurt met grondgebonden koop- en huurwoningen. Belangrijk vinden zij dat er voldoende voorzieningen op loopafstand zijn. Denk bijvoorbeeld aan een buurt of wijkwinkelcentrum. Vanwege hun slechte levensstijl, ouderdomsklachten of een zwaar fysiek beroep staat ook een wijkverpleegcentrum, apotheek en fysiotherapeut relatief hoog op het verlanglijstje. Ook goede bereikbaarheid met het OV is erg belangrijk.
Sociale Huurders hebben een lage verhuisgeneigdheid. Er bestaat een gat tussen de wens om te verhuizen en de mogelijkheid om dit ook daadwerkelijk te doen. Een hypotheek krijgen is lastig en voor sociale huurwoningen zijn de wachtlijsten erg lang.
Gewenst woonmilieu
Sociale Huurders willen – als ze verhuizen – naar een nette buurt met grondgebonden koop- en huurwoningen. Belangrijk vinden zij dat er voldoende voorzieningen op loopafstand zijn. Denk bijvoorbeeld aan een buurt of wijkwinkelcentrum. Vanwege hun slechte levensstijl, ouderdomsklachten of een zwaar fysiek beroep staat ook een wijkverpleegcentrum, apotheek en fysiotherapeut relatief hoog op het verlanglijstje. Ook goede bereikbaarheid met het OV is erg belangrijk.
Woningvoorkeur
Sociale Huurders richten zich sterk op de woning die ze kunnen krijgen. Dat is bij voorkeur een grondgebonden woning. Vaak accepteren ze een appartement, omdat er daarvan in de sociale huursector meer worden aangeboden.
> Voorkeur voor een huurwoning waarvan meestal een appartement.
> Huurprijs van € 400,- tot € 700,- per maand.
> Lichte voorkeur voor nieuwbouw.
> Type: zeer verschillend en afhankelijk van plek en budget een klein appartement of rijtjeswoning.
Voorkeur nieuwbouw
De groep Gezin en Carrière heeft een zeer grote voorkeur voor nieuwbouw. Als grootste minpunt van nieuwbouw locaties wordt de grootschalige opzet van de buurten genoemd. Deze groep herkent kwaliteit. Klussen vinden deze mensen echter niet erg, het is ook een zelfbouwdoel groep. Ook kopen zij graag een vrije kavel. Mede om die reden zijn ze betrokken bij het ontwerp van de woning en de wijk.
[DISPLAY_ULTIMATE_PLUS]
Sociale Huurders richten zich sterk op de woning die ze kunnen krijgen. Dat is bij voorkeur een grondgebonden woning. Vaak accepteren ze een appartement, omdat er daarvan in de sociale huursector meer worden aangeboden.
> Voorkeur voor een huurwoning waarvan meestal een appartement.
> Huurprijs van € 400,- tot € 700,- per maand.
> Lichte voorkeur voor nieuwbouw.
> Type: zeer verschillend en afhankelijk van plek en budget een klein appartement of rijtjeswoning.
Voorkeur nieuwbouw
De groep Gezin en Carrière heeft een zeer grote voorkeur voor nieuwbouw. Als grootste minpunt van nieuwbouw locaties wordt de grootschalige opzet van de buurten genoemd. Deze groep herkent kwaliteit. Klussen vinden deze mensen echter niet erg, het is ook een zelfbouwdoel groep. Ook kopen zij graag een vrije kavel. Mede om die reden zijn ze betrokken bij het ontwerp van de woning en de wijk.
[DISPLAY_ULTIMATE_PLUS]