Bij een tijdelijk huurcontract van maximaal 2 jaar voor een zelfstandige woning of maximaal 5 jaar bij een onzelfstandige woonruimte, heeft de huurder tot 6 maanden nadat het tijdelijk huurcontract is afgelopen, de mogelijkheid om de huurcommissie in te schakelen. 

In geval van een huurcontract voor onbepaalde tijd, kan de huurder alleen in het eerste halfjaar de huurcommissie inschakelen.